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不動産登記の調査費用の目安

不動産登記の手続きを行う時には、調査も行われます。
そもそも登記の手続きを進めるにしても、物件の状況を明確にしておく必要があります。
物件の保有者だけでなく、建物の面積も明らかにしなければなりません。
また物件の構造も、できる限り確認しておく必要があります。
ただ、それらの情報を自力で確認するのは、少々困難です。
面積や構造にしても、かなり細かな点まで確認しなければなりません。
それだけに登記に関する調査を行う時には、まとまった費用もかかります。
不動産物件の状況は、やはり専門家に確認してもらう必要があります。
専門家が現地の状況を確認しない事には、細かな情報を特定するのも困難です。
自力で手続きを進めるのは、かなりハードルは高いです。
専門家に依頼する以上、費用もかかります。

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具体的には、土地家屋の調査士という職業の方に、物件の状況を確認してもらう事になります。
基本的には、物件に対する訪問調査が行われると見て良いでしょう。
まずは現場の状況を目視確認しない事には、細かな状況も分からないからです。
訪問調査自体の費用は、おおむね3万円前後ではあります。
しかし細かな数字を確認する為には、やはり測量も行わなければなりません。
現地で細かな数字を計測する為の費用も、おおむね10万円ぐらいかかります。
また不動産登記は、もちろん数字も全て記録する必要があります。
データの記録が必要である以上は、書類も発行しなければなりません。
ですから専門家に書類を作成してもらう事になりますが、その費用も数万円ぐらいかかる傾向があります。
ただ、それも物件の状況次第です。
2万円ぐらいで収まるケースもあれば、状況によっては5万円ぐらいになる事もあります。
ですから不動産登記の調査は、色々と費用はかかります。
上記の料金を合算しますと、大ざっぱには45万円ぐらいかかる傾向があります。
もっとも、それも物件の状況次第です。
それぞれ建物の広さも異なりますし、60万円ぐらいになる事もあります。
その逆に30万円ぐらいで収まることもありますし、それこそ状況次第です。

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